Кілька слів про заміну опалювальних приладів

Заборонені плоди міст

На жаль, поміняти батареї в квартирі типової багатоповерхівки без порушення чинного законодавства не так-то просто.

Більш-менш вільно змінювати опалювальні прилади в міських багатоповерхівках можна тільки на аналогічні по параметрах і технічному пристрою. Причому відповідність нових опалювальних приладів має бути підтверджено сертифікатами. Зокрема, прилади іноземного виробництва повинні бути сертифіковані для використання. Потужність приладів і робочий тиск повинен відповідати передбаченим проектом будинку. У цьому разі погодити заміну необхідно тільки з керуючою організацією.

Неправильно підібраний опалювальний прилад може раптово вийти з ладу (лопнути), що призведе до аварії, в результаті якої може постраждати не тільки ваша квартира, але і майно третіх осіб

Однак під час ремонту багато хто на свій страх і ризик міняють старі батареї на нові, відповідні по дизайну або іншими характеристиками, ні з ким дану заміну не погоджуючи. Всі роботи при цьому зазвичай ведуться без будь-яких гарантій та договорів, підписаних виконавцем робіт, за готівковий розрахунок, а отже, вся відповідальність за вихід батареї з ладу або недопостачання тепла іншим мешканцям будинку буде покладено на власника квартири, в якій змінювалися батареї.

Призначення та види

Основне призначення опалювального приладу — передавати теплову енергію від теплоносія системи опалення, в якості якого найчастіше використовується нагріта вода, в приміщення. При цьому передача тепла здійснюється, головним чином, за рахунок конвекції і у вигляді теплових променів (ІЧ-випромінювання). У міських квартирах у Росії широко поширені чавунні радіатори, конвектори на основі сталевої труби. В будинках-новобудовах частіше ставлять секційні радіатори з алюмінію, біметалічні радіатори та сталеві панельні радіатори. В котеджах, крім перерахованих вище пристроїв, встановлюють дизайн-радіатори з сталевих, мідних або алюмінієвих тонкостінних трубок.

Слід пам'ятати, що карається сам факт проведення незаконного перебудови приміщення. Фізичні особи, що здійснили самовільне перевлаштування житлового приміщення, несуть адміністративну відповідальність у вигляді попередження, накладення адміністративного штрафу чи інших санкцій.

У міській квартирі опалювальні прилади зазвичай можна заміняти лише аналогічними по параметрах і технічному пристрою

На наш погляд, краще не спокушати долю, а використовувати можливість замінити опалювальні прилади за рахунок коштів, що знаходяться на балансі організації, яка надає житлово-комунальні послуги. Якщо ваша батарея «потекла» або закінчився термін її використання (відомчими будівельними нормами (ВСН 58-88 (р) «Положення про організацію та проведення реконструкції, ремонту й технічного обслуговування житлових будинків, об'єктів комунального і соціально-культурного призначення» для радіаторів встановлений термін служби від 15 до 40 років), вам необхідно вимагати в організації, що надає житлово-комунальні послуги, оперативно замінити батарею.

Заміна опалювальних приладів без узгодження з експлуатуючою будинок організацією неприпустима!

Якщо старий, але цілком справний опалювальний прилад перестав радувати ваш погляд первозданною красою, можна спробувати виправити ситуацію, завдавши на його поверхні за допомогою термостійкої фарби той чи інший малюнок

Звичайно, очікувати, що за казенний рахунок у вашій квартирі з'явиться диво дизайнерської думки, наївно. Ставити будуть батарею тієї ж моделі і потужності, що стояла раніше. У тих будинках, де встановлені батареї, ще за часів радянської влади зняті з виробництва, експлуатуюча організація сама підбере необхідну заміну. Такий підхід, загалом-то, гарантує, що в кімнаті, де змінюється батарея, взимку буде тепло, а в разі протечки за ремонт і нижчерозташованими квартир ви платити не будете.

Якщо зовнішній вигляд батарей системи опалення вам не по душі, спробуйте пофарбувати їх. У моді перенесення на батареї малюнків методом аерографії з використанням спеціальних термостійких фарб. Такі малюнки добре виглядають на радіаторах з алюмінію або ж на сталевих панельних радіаторах. Хоча й тут треба бути обережніше, оскільки забарвлення батареї, наприклад, «сріблянкою» знижує частку променистої складової теплообміну на 15-20%. Краще фарбувати опалювальні прилади в темні тони. Поширений також варіант маскування старих батарей декоративними екранами, однак з точки зору теплофізики — це суще варварство...

Щоб не міняти старі батареї, їх часто закривають декоративними екранами. Завдяки цьому прилади вдало вписуються в будь-який інтер'єр, однак тепловіддача при цьому помітно знижується

Спокуса вибором

Власник заміського будинку при бажанні може поставити в кімнати різні по конструкції радіатори або конвектори. Сучасні опалювальні прилади часто дозволяють використовувати їх поверхні нагріву не тільки для передачі тепла, але і, наприклад, для сушіння і підігріву рушників, зберігання одягу (радіатори-передпокої), геометричного розподілу обсягів приміщення (теплові стіни). При сумлінній роботі дизайнера опалювальний прилад цілком може стати формотворчим елементом оздоблення кімнати заміського будинку. Причому, що характерно, для установки в систему опалення заміського будинку за технічними характеристиками підходить практично будь-опалювальний прилад з тих, що представлені на російському ринку. Тиск в автономній системі опалення заміського будинку зазвичай не перевищує 2-4 атмосфери, теплоносій (на відміну від води в міських теплових мережах, особливо — відкритого типу) не містить у надлишку розчинений кисень та абразивні домішки, здатні зруйнувати метал. Не буває і стрибків тиску. Тому в котеджах в таких умовах зазвичай безвідмовно працюють навіть самі «ніжні» імпортні радіатори.

Правильно підібраний і встановлений опалювальний прилад ефективно перешкоджає спадному потоку охолодженого повітря, що виникає біля віконного скління, зовнішніх стін і т. п.

Однак до вибору проектувальника системи опалення заміського будинку все ж варто підійти максимально відповідально, особливо якщо в одній системі опалення використовуються опалювальні прилади різних типів. Дилетант може не врахувати, наприклад, гальванічну несумісність матеріалів, з яких виготовлені різні опалювальні прилади і труби, наприклад міді і алюмінію, а також можливість пошкодження лакофарбового покриття при установці приладів у перезволожених місцях — тут повинні використовуватися спеціальні прилади для вологих зон.

Підбираючи опалювальні прилади для котеджу, проектувальник повинен орієнтуватися не тільки на їх зовнішній вигляд і додаткові можливості, але і на здатність знизити або усунути з їх допомогою дефіцит комфорту в приміщенні.

Одним із способів убезпечити себе від помилок у підборі опалювальних приладів є внесення в договір з фірмою, яка здійснює проектування і монтаж системи опалення, пункту, згідно з яким «опалювальна установка повинна бути спроектована і встановлена так, щоб умови комфорту в опалювальних приміщеннях відповідали пункту 3 директиви VDI 6030». Цей документ, розроблений спілкою німецьких інженерів і використовується в роботі деякими російськими установниками опалювального обладнання, регламентує правила визначення видимих розмірів радіаторів, температурних параметрів і витрати теплоносія та нормативної потужності опалювальних приладів. Фірмі, що використовує його в роботі, по силам забезпечити достатньо комфортні умови мікроклімату в приміщенні.

У заміських будинках, обладнаних автономними системами опалення, знаходять застосування найрізноманітніші опалювальні прилади та рушникосушки

По-справжньому комфортні умови можуть бути створені не у всьому об'ємі приміщення, а тільки в зоні тривалого перебування людей, яка являє собою паралелепіпед зі сторонами, що відстоять від внутрішніх поверхонь зовнішніх стін не менше ніж на 1 метр, від поверхні внутрішніх стін — мінімум на 0,3 метра і не перевищує 2 метри по висоті.

На опалювальної веранді цього котеджу встановлена витончена лава за сумісництвом виконує функції опалювального приладу

Вимоги комфортності ступені 3 згідно з VDI 6030 вважаються виконаними, якщо опалювальні прилади, завдяки своїм розмірам і розташуванню повністю перешкоджають спадаючим потоків охолодженого повітря від холодних поверхонь віконного скління, зовнішніх стін. Променисте охолодження в зоні тривалого перебування людей повинно бути відсутнім. Досягається це завдяки тому, що видима частина батарей і середня температура їх поверхонь компенсує променисте охолодження прохолодними внутрішніми поверхнями стін і вікон. Природно, батареї повинні повністю покривати потреби приміщення в теплі, заповнюючи як трансмісійні, так і вентиляційні тепловтрати приміщення. Крім того, при виборі опалювальних приладів проектувальником повинен бути врахований необхідний резерв потужності натопа — для прискореного прогріву будівлі після виходу з режиму енергозбереження (наприклад, температура в кімнаті повинна досить швидко підніматися до +18 до +22^проЗ).