Несколько слов о замене отопительных приборов

Запретные плоды городов

Увы, поменять батареи в квартире типовой многоэтажки без нарушения действующего законодательства не так-то просто. 

Более-менее беспроблемно менять отопительные приборы в городских многоэтажках можно только на аналогичные по параметрам и техническому устройству. Причем соответствие новых отопительных приборов должно быть подтверждено сертификатами. В частности, приборы иностранного производства должны быть сертифицированы для использования. Мощность приборов и рабочее давление должно соответствовать предусмотренному проектом дома. В этом случае согласовать замену необходимо только с управляющей организацией.

Неправильно подобранный отопительный прибор может внезапно выйти из строя (лопнуть), что приведет к аварии, в результате которой может пострадать не только ваша квартира, но и имущество третьих лиц

Однако во время ремонта многие на свой страх и риск меняют старые батареи на новые, подходящие по дизайну или другим характеристикам, ни с кем данную замену не согласовывая. Все работы при этом обычно ведутся без каких-либо гарантий и договоров, подписанных исполнителем работ, за наличный расчет, а значит, вся ответственность за выход батареи из строя или недопоставку тепла другим жильцам дома будет возложена на владельца квартиры, в которой менялись батареи.

Назначение и виды

Основное назначение отопительного прибора — передавать тепловую энергию от теплоносителя системы отопления, в качестве которого чаще всего используется нагретая вода, в помещение. При этом передача тепла осуществляется, главным образом, за счет конвекции и в виде тепловых лучей (ИК-излучение). В городских квартирах в России широко распространены чугунные радиаторы, конвекторы на основе стальной трубы. В домах-новостройках чаще ставят секционные радиаторы из алюминия, биметаллические радиаторы и стальные панельные радиаторы. В коттеджах, помимо вышеперечисленных устройств, устанавливают дизайн-радиаторы из стальных, медных или алюминиевых тонкостенных трубок.

Следует помнить, что наказуем сам факт проведения незаконного переустройства помещения. Физические лица, осуществившие самовольное переустройство жилого помещения, несут административную ответственность в виде предупреждения, наложения административного штрафа или иных санкций.

В городской квартире отопительные приборы обычно можно заменять только аналогичными по параметрам и техническому устройству

На наш взгляд, лучше не искушать судьбу, а использовать возможность заменить отопительные приборы за счет средств, находящихся на балансе организации, оказывающей жилищно-коммунальные услуги. Если ваша батарея «потекла» или истек срок ее использования (ведомственными строительными нормами ВСН 58–88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» для радиаторов установлен срок службы от 15 до 40 лет), вам необходимо потребовать у организации, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, оперативно заменить батарею.

Замена отопительных приборов без согласования с эксплуатирующей дом организацией недопустима!

Если старый, но вполне исправный отопительный прибор перестал радовать ваш взгляд первозданной красотой, можно попробовать исправить ситуацию, нанеся на его поверхности с помощью термостойкой краски тот или иной рисунок

Конечно, ожидать, что за казенный счет в вашей квартире появится чудо дизайнерской мысли, наивно. Ставить будут батарею той же модели и мощности, что стояла раньше. В тех домах, где установлены батареи, еще во времена советской власти снятые с производства, эксплуатирующая организация сама подберет необходимую замену. Такой подход, в общем-то, гарантирует, что в комнате, где меняется батарея, зимой будет тепло, а в случае протечки за ремонт вашей и нижерасположенных квартир вы платить не будете.

Если внешний вид батарей системы отопления вам не по душе, попробуйте покрасить их. В моде перенесение на батареи рисунков методом аэрографии с использованием специальных термостойких красок. Такие рисунки хорошо смотрятся на радиаторах из алюминия или же на панельных стальных радиаторах. Хотя и здесь надо быть осторожнее, так как окраска батареи, например, «серебрянкой» снижает долю лучистой составляющей теплообмена на 15–20%. Лучше красить отопительные приборы в темные тона. Распространен также вариант маскировки старых батарей декоративными экранами, однако с точки зрения теплофизики — это сущее варварство…

Чтобы не менять старые батареи, их часто закрывают декоративными экранами. Благодаря этому приборы удачно вписываются в любой интерьер, однако теплоотдача их при этом заметно снижается

Искушение выбором

Владелец загородного дома при желании может поставить в комнаты разные по конструкции радиаторы или конвекторы. Современные отопительные приборы зачастую позволяют использовать их поверхности нагрева не только для передачи тепла, но и, например, для сушки и подогрева полотенец, хранения одежды (радиаторы-прихожие), геометрического разделения объемов помещения (тепловые стены). При добросовестной работе дизайнера отопительный прибор вполне может стать формообразующим элементом убранства комнаты загородного дома. Причем, что характерно, для установки в систему отопления загородного дома по техническим характеристикам подходит практически любой отопительный прибор из тех, что представлены на российском рынке. Давление в автономной системе отопления загородного дома обычно не превышает 2–4 атмосферы, теплоноситель (в отличие от воды в городских тепловых сетях, особенно — открытого типа) не содержит в избытке растворенный кислород и абразивные примеси, способные разрушить металл. Не бывает и скачков давления. Поэтому в коттеджах в таких условиях обычно безотказно работают даже самые «нежные» импортные радиаторы.

Правильно подобранный и установленный отопительный прибор эффективно препятствует ниспадающему потоку охлажденного воздуха, возникающему возле оконного остекления, наружных стен и т. п.

Однако к выбору проектировщика системы отопления загородного дома все же стоит подойти максимально ответственно, особенно если в одной системе отопления используются отопительные приборы разных типов. Дилетант может не учесть, например, гальваническую несовместимость материалов, из которых изготовлены разные отопительные приборы и трубы, например меди и алюминия, а также возможность повреждения лакокрасочного покрытия при установке приборов в переувлажненных местах — здесь должны использоваться специальные приборы для влажных зон.

Подбирая отопительные приборы для коттеджа, проектировщик должен ориентироваться не только на их внешний вид и дополнительные возможности, но и на способность снизить или устранить с их помощью дефицит комфорта в помещении.

Одним из способов обезопасить себя от ошибок в подборе отопительных приборов является внесение в договор с фирмой, осуществляющей проектирование и монтаж системы отопления, пункта, согласно которому «отопительная установка должна быть спроектирована и установлена так, чтобы условия комфортности в отапливаемых помещениях соответствовали пункту 3 директивы VDI 6030». Данный документ, разработанный союзом немецких инженеров и используемый в работе некоторыми российскими установщиками отопительного оборудования, регламентирует правила определения видимых размеров радиаторов, температурных параметров и расхода теплоносителя и нормативной мощности отопительных приборов. Фирме, использующей его в работе, по силам обеспечить достаточно комфортные условия микроклимата в помещении.

В загородных домах, оборудованных автономными системами отопления, находят применение самые разнообразные отопительные приборы и полотенцесушители

По-настоящему комфортные условия могут быть созданы не во всем объеме помещения, а только в зоне длительного пребывания людей, которая представляет собой параллелепипед со сторонами, отстоящими от внутренних поверхностей наружных стен не менее чем на 1 метр, от поверхности внутренних стен — минимум на 0,3 метра и не превышающий 2 метра по высоте.

На отапливаемой веранде этого коттеджа установлена изящная скамейка по совместительству выполняющая функции отопительного прибора

Требования комфортности ступени 3 согласно VDI 6030 считаются выполненными, если отопительные приборы, благодаря своим размерам и расположению полностью препятствуют ниспадающим потокам охлажденного воздуха от «холодных» поверхностей — оконного остекления, наружных стен. Лучистое охлаждение в зоне длительного пребывания людей также должно отсутствовать. Достигается это благодаря тому, что видимая часть батарей и средняя температура их поверхностей компенсирует лучистое охлаждение прохладными внутренними поверхностями стен и окон. Естественно, батареи должны полностью покрывать потребности помещения в тепле, восполняя как трансмиссионные, так и вентиляционные теплопотери помещения. Кроме того, при выборе отопительных приборов проектировщиком должен быть учтен необходимый резерв мощности натопа — для ускоренного прогрева здания после выхода из режима энергосбережения (например, температура в комнате должна достаточно быстро подниматься с +18 до +22^оС).